1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
GSハイム第1江坂
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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10階 / 76.85㎡の場合
相場
3,435万円
44.7万円/㎡
2,137
3,002
3,868
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,868万円
39.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月27日
GSハイム第1江坂
3,990万円（51.9万円/㎡）/ 10階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,990万円 | 51.9万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,990万円 | 51.9万円 | 10階 | 76.85㎡ | 2S | 南 |
| 2025/03/10 | 2,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 24.9万円 | 7階 | 95.4㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 34.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 27.0万円 | 7階 | 95.4㎡ | 5SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,990万円 | 51.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,650万円 | 42.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/19 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,698万円 | 39.8万円 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンマンション江坂株rety 吹田市豊津町 | 江坂駅2分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。
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